Темпы ввода жилья в России растут. Однако покупатель квартиры не всегда получает недвижимость в срок и нужного качества.
Споры с застройщиками — это правовые конфликты, возникающие между покупателями недвижимости (дольщиками) и строительными компаниями (застройщиками) в процессе долевого строительства или покупки готового жилья.
Наиболее распространенные споры в сфере долевого строительства:
✏Нарушение срока строительства. По различным причинам застройщики не завершают строительство дома вовремя. При нарушении срока передачи дольщик вправе требовать от застройщика законной неустойки и компенсации понесенных убытков, а также морального вреда. В некоторых случаях дольщик вправе требовать расторжения договору долевого участия.
✏Нарушение строительных норм и условий договора долевого участия застройщиком. Застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства, соответствующий условиям ДДУ и строительным нормам. Однако зачастую застройщики передают дольщикам квартиры плохого качества. В этом случае дольщик вправе требовать компенсации стоимости выявленных недостатков или безвозмездного их устранения. Более того, застройщик несет ответственность за недостатки качества, выявленные в течение 5 лет с даты подписания акта.
✏Изменение площади квартиры. Нередко между дольщиком и застройщиком возникают споры о метраже объекта долевого строительства. Застройщик отказывается вернуть деньги в связи с уменьшением площади или имеются разногласия относительно общей площади помещения, когда расходятся итоги обмеров, проведенных застройщиком, и специалистом, привлеченным дольщиком.
Также нередко дольщики вынуждены обращаться в суд для признания права своего права собственности на новую квартиру из-за нарушений, допущенных застройщиком.
Мы предлагаем полное сопровождение Вашего спора с застройщиком.
Наши специалисты:
• проведут юридическую консультацию для оценки перспектив дела, платежеспособности застройщика, расчета взыскиваемых суммы и выбора подсудности
• подготовят претензию застройщику
• подготовят исковое заявление для защиты ваших интересов в суд
• подготовят все необходимые процессуальные документы по делу
• защитят ваши интересы при досудебном урегулировании спора и в суде на всех стадиях дела
• добьются фактического взыскания денежных средств с застройщика
Обращение к нам для взыскания неустойки или компенсации за некачественную отделку с застройщика дает целый ряд преимуществ:
- Наши юристы выполнят всю работу по делу без Вашего участия на основании доверенности. Вам не нужно тратить время на подготовку документов, выезды в суд, банк, к судебным приставам, ждать судебные заседания, стоять в очереди при получении и подаче документов и искать строительных экспертов!
- Наши юристы обладают необходимыми навыками и опытом, что позволяет сократить время на подготовку документов и оптимизировать процесс взыскания денежных средств!
- Наши юристы точно знают, как добиться максимального взыскания в Вашу пользу!
- Ваши расходы на юридические услуги мы взыщем с ответчика!
Возникли вопросы?
Заполните форму обратной связи, наши юристы свяжутся с вами!